其投资项目通常是基础设施或自然资源项目的建设;投资项目在经营期满后无偿转给东道国政府或其指定机构;政府须提供一定程度的赢利保证;在特许权期限内，该私营企业通过其设立的项目公司负责融资建设和经营该基础设施项目，以偿还贷款